こんな質問きました！

質問：
土地を売りたいのですが。両親が３５年前に購入した北海道の土地を売却したいのですが、本人達も現地に行った事がなく、どういった所に行ったら土地を売買できるのかよくわかりません。地図を見る限り、山深い所のようです。

その土地の郡では移住計画を推進している様で、役所の方にもメールをしてみたのですが返事がきません。

ちなみに土地は北海道瀬棚郡今金町奥沢、４００坪です。

瀬棚郡今金町に関する賃貸情報きました！ まずは地図から簡単検索♪

そういった質問ですかぁ。

こんな回答が寄せられました。：
それは・・・・・・・山野商法（詐欺）に引っかかって買っちまった土地では・・・・・・・・・昔あったの。二束三文の土地を「宅地開発します」って嘘言って高値で売りさばいてさようなら。

さて、あと何百年後に日本に人が溢れてその周辺にインフラが整って人が住める程度に開発される可能性は・・・・・・あるかなあ？って土地。で、固定資産税の安さで「1,000坪で数百円？税金でなく評価価格が？」って気付くの。そうだとすると誰も買いません。

何をやっても。もしかしたら地域でまた一つの土地に戻す運動していたりするけれど、売るというより「放棄」に近いし・・・・・・・・

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こんな質問きました！

質問：
野鳥の鳴き声「チウイ、チウイ」野鳥の鳴き声で、「チウイ、チウイ、チウイ、チウイ（だんだん早く）チウイ・・・ ドドドドドドドドド（飛び立つような音） ・・チウイ、、チウイ、、（余韻を残すように）」と鳴くような鳥を知りませんか？北海道の道南の檜山郡上ノ国町夷王山キャンプ場で、６月中旬に聞きました。檜山郡上ノ国町に関する賃貸情報を調べるサイト。その日はキャンプをしていたのですが、太陽が沈んでから夜中まで（2時、3時も）ずっと元気良く鳴いていました。気になっていたので、どなたかわかる方回答をお願いします。！！

たしかに悩ましい！。

こんな回答が寄せられました。：
ドドドドというよりザザザザといった方がいいと思うけど、オオジシギ（別名：カミナリシギ）のディスプレーフライトに一票！http://pikanakiusagi.web.fc2.com/songs/ojisigi.html元ページhttp://pikanakiusagi.web.fc2.com/songs/index.htmlで、一応昼行性ということになってるけど、実際夜中にもよくＤＦやるから北海道などで車中泊したときにはよく聞いてたですな。

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こんな質問きました！

質問：
祖母の土地に関して再度質問させていただきます。昨日同じような質問をさせていただいたのですが、説明不足だったみたいなのでもう一度詳しく書かせていただきます。

一昨日、急にフジジュウケンの○○と名乗る人からあなたの持っている土地を１坪６万円で買い取りたいとの電話があったそうです。しかし祖母の持っている土地は原野商法で騙されて買った土地らしく北海道 山越郡 長万部町という画像を見ると山しかないようなところです。そんなところを買い取りたいと言ってきているみたいなので、騙されているのではと思っているのですが、私なりに調べてみたところ原野商法の二次被害は測量と広告によって騙されているみたいなのですが、祖母のところは３％の手数料がかかりますと言われただけだそうです。私は、これが騙されているのかどうかが分からなくなってしまいました。山越郡長万部町の賃貸マンションに関する情報ご紹介なら、あなたの新生活安くて便利なお部屋を探そう♪そこで皆さんの知恵をお借りしたいのです。祖母はこの土地を売る気があるみたいなのですが、3％の手数料とはこちらが払うのかそれとも買い取り額から手数料を差し引くのか分かりますか？会社によって異なるのでしょうか？今月の23日に買い取りたいといっている人が来るそうなのですが、誰かに立ち会ってもらった方がいいのでしょうか？また、大阪に会社があるとのことだったのでフジジュウケンという会社を調べてみたところ、門真市にある富士住研さんではないかと思っているのですが、サイトを見たところ普通の住宅会社のようなのですが、このような会社が土地の買い取りをしているのですか？長文失礼いたしました。

他に書いたほうがいいことがあれば補足します。回答お待ちしています。

珍しい質問ですね。

こんな回答が寄せられました。：
残念ながら、その話には乗らない方が良いと思います。長万部の山林ということなので、状況をおしらせすると、隣町の黒松内町の山林で、25円／㎡が評価額です。

都市に近い苫小牧ですら1000円／㎡くらいです。また、長万部の郊外の住宅地価格で１万／坪という販売事例があります。ちなみに、札幌から電車で３０分、駅から徒歩１０分くらいのきちんとした住宅地ですら、15000円／坪です。http://house.goo.ne.jp/buy/bh/detail/01217/010/W/66732868.htmlあまりにも旨すぎる話です。

なお、３％の手数料というのは、土地売買の仲介手数料としては確かに正当な価格です。ただし、きっと、売買するには土地の測量や境界画定が必要だとかいうことになり、おそらくそれができるところを紹介されるでしょう。だいたい、その費用としては５０～１００万円くらいかかってしまいます。その後、なんだかんだといって売買ができなくなり、結局測量費などを払い損ということになると思います。なお、前の質問で、この土地を売りたいということでしたが、購入された際にはおそらく２万円／坪とか５万円とかで買われているのでしょう。今の正当な評価額ならともかく、購入した金額ではとても売れません。実際にはその1/１000の価格です。

きちんと事情を伝えずに売れば、今度はあなたが加害者になりかねません。

おそらく固定資産税すらかからない評価額でしょうから、持っていても負担にはならないでしょう。身の回りをきれいにするというのであれば、長万部町に寄付するという方法があるかもしれません。ただ、別なところの話で、すむ人がいなくなった家を市に寄付しようとしたら断られたという話もあります。ここの場合には、現況のままで負担にならないので、町でも受け入れてくれるかもしれません。

フジジュウケンさんの話が捨てきれないのであれば、測量等が必要な場合には、相手側負担で行うことを明記し、追加の負担は一切行わないこと、登記簿上の売買だけだということを文書で約束させた上で、売ることを交渉してみたらいかがでしょうか？（狐と狸の化かし合いですね。）半額に負けてもお得です。

ただ、そんな詐欺みたいな人の上前をはねるようなことをして、やっかいなことに巻き込まれるよりも、遠ざかっていた方が賢明ですね。

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こんな質問きました！

質問：
北海道の土地を売りたいのですが、どなたか良い方法を教えてください。茅部郡森町字赤井川で地目は原野です。

平坦な土地です。広さは数千坪あります。参考になるアドバイスお願いします。

たしかに悩ましい！。

こんな回答が寄せられました。：
地元の不動産屋さんと専属選任媒介契約を締結して任せることですね。茅部郡森町の賃貸アパートに関する情報大集合、人気の物件を徹底比較しよう！新生活をスタートする前に、豊富なお部屋データを検索！自分では相当の知識がないとトラブルのもとです。

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こんな質問きました！

質問：
松前郡松前町に移住したいと考えているのですがアパートや借家はあるのでしょうか？ネットで探そうとしても物件無しと表示が出るばかりです。詳しい方おりましたら宜しくお願い致します。

お、面白い質問ですね。

こんな回答が寄せられました。：
不動産屋が無い地方もあります。そのような時は役場などに相談をして見ると物件自体を紹介してくれる事も珍しい事ではありません。

松前郡松前町の賃貸の情報選びはここでどうぞ。 ☆あなたの新生活まずは地図から簡単検索♪移住者向けに相談に乗ってくれると思います。

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こんな質問きました！

質問：
プロパンガスと都市ガス「天然ガスも都市ガス？」について質問します。

私は今小さな市で彼と同棲しています。我が家はプロパンガスです。アパートの脇にガス管があります。一方私の実家は20数年建つ10世帯入居可能の二階建大型アパートです。ある日我が家のガス料金のことでガス会社とトラブルになった事があり、それを機に色々とガスについて色々調べていた事で気が付いたのですが、私の実家は二十数年プロパンガスだと両親も私も思っていたのですが、我が家の様にガス管がないのです。ガス管がないのだから都市ガスだろうと思って母に言ったのですが、頑なにうちはプロパンガスだ！富良野市の賃貸情報と言えば？ DOOR賃貸へステキな暮らしが見つかる。と言い張ります。確かにプロパンガス用のガスコンロを実家は入居当初から使用していますが、今までに事故は一度も起きていません。ちなみにこのアパート完成後すぐに入居しているので入居も20数年経過しています。

そしてガス漏れ検知器がありません。しばらく前にあったと思ったのですが気付いたら無くなってました。(笑)上に付いてるのは都市ガス下に付いてるのはプロパンガスで、必ず付いてるはずなのですが…なのに実家のアパートの外にはガス管がありません。

三棟並んでいるのですが全てにありません。母いわく、どこか離れてる場所にあるんだと言い張ります。有り得ません。

ちなみに実家は札幌で会社は北ガスジェネックスで、私の家は富良野市で会社は地元の価格競争のない小さな会社です。私の実家のアパートはいったい何なのでしょうか？大家さんや北ガスに聞けば良いのですが、母が変なところでキレやすい性格なので出来ません。どなたかこの不可思議な謎の真相を教えてください。

この質問は興味深い！。

こんな回答が寄せられました。：
LPでも都市ガスでも、ガス管自体は埋設で施工する場合もありますから、外観上見えなくても不思議はありません。北ガスさんのHPをみるとどうやらプロパン事業のようですね。先の方もおっしゃるように「簡易ガス事業」も展開されているようです。ちなみに簡易ガス事業とは 簡易ガス事業とは、簡易なガス発生設備でガスを発生させ、一の団地（供給地点群）内において70戸（供給地点）以上のガス消費者に対し、一般ガス事業と同様に導管でガスを供給する公益事業です。つまり 住宅地などで、どこかに中規模なガス供給設備を作って、その近辺一帯の住宅にガスを供給することです。小規模な都市ガスのようなものと考えればいいかと思います。

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こんな質問きました！

質問：
なんこうという馬のホルモンさがしてます。歌志内市の賃貸を見逃さないで！ ☆毎日情報更新☆歌志内市の肉やさんにあるそうなのですが・・・・

珍しい質問ですね。

こんな回答が寄せられました。：
こちらのサイトを見て電話で確認をしてくださいhttp://www.sorachi.pref.hokkaido.lg.jp/root/yama/album/08018.htm

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質問：
北海道内引っ越し料金について。このたび根室市から江別市に引っ越しになりました。以前アート引っ越しセンターに頼んでよかったので、また見積もりを頼んだんですが、単身引っ越し、大きいものは冷蔵庫洗濯機(ドラム式)テレビ(32インチ)セミダブルベッド布団一式スタンドミラー衣装ケース3つダンボール7、8個で5万5千円って言われました。根室には引っ越しセンターがないんで、釧路からきます。根室市の賃貸アパートに関する情報のことならこのサイト♪☆あなたの新生活に便利なお部屋探し。荷物届け先は3、4日さきでもいい、荷物搬出は午前午後どちらでもかまわないと、わりと融通をきくように頼んだんですが、このくらいになりますか？引っ越し日は9月1日です。

アートさんにお願いしたかったんですが、高いなーと思ってしまってほかにも見積もりとった方がいいんですか？とったフリしての値段交渉とかできないんでしょうか…

たしかに悩ましい！。

こんな回答が寄せられました。：
妥当な金額だと思います。もし、面倒でなければヤマトや日通の単身パックの見積もりを電話で問い合わせてみてはいかがでしょうか？もしかしたら若干やすくなるかもしれませんよ！あと、道内の引越しで単身パックの取り扱いがない業者（トラック便）だと搬入日を３日４日後にする方が高くなります。

その間トラックを使えないので。道内だと翌日くらいが理想ですね。あとは、使用する段ボールは中古でも良い。

搬入も搬出も業者都合の日時で良い。などで少し値段は下げられるかも知れません。

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こんな質問きました！

質問：
北海道名寄市で大学生が利用しやすいアパート等は？（築年数、家賃等も考慮して）穴場的なアパートもあれば教えて下さい。

たしかに悩ましい！。

名寄市の賃貸に関する情報なら、このサイトだ！DOOR賃貸へ賃貸マンションのとこならおまかせあれ。

こんな回答が寄せられました。：
市立総合病院前あたりって結構アパート空いてませんか？？徳田地区？？

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質問：
雑誌で知ったんですが、顆粒片栗粉『とろみちゃん』って、言う商品があるみたいなのですが、どなたか売っているお店など知ってたら教えて下さい。士別市の賃貸情報きました！ 引越に役立つコンテンツも集まってます。販売元は、北海道士別市にある美田実郎商店さんらしいのです。

この質問は興味深い！。

こんな回答が寄せられました。：
新潟県内にはたいていのスーパーに普通にあります。ご質問自体に驚きました。販売元を確認したことはありません。

実は買ったこともありません。緑色っぽい容器ですよね。

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